MOZIONE CASE IN 167

CASE IN 167 È L'ORA DEL RISCATTO 

“Per l’avvio dell’iter procedurale per la cessione in proprietà delle aree già concesse in diritto di superficie”

 I consiglieri di Sinistra per Bussero Michele Sala, Roberto Beretta, Maria Passamonti e Ornella Ponzellini hanno presentato la seguente mozione in Consiglio Comunale

PREMESSO CHE

• La Legge n. 448 del 23.12.1998 prevede per i Comuni la possibilità di cedere in diritto di proprietà le aree comprese nei Piani di Edilizia Economica e Popolare, già concesse in diritto di superficie, mediante la stipula di una nuova Convenzione che sostituisce quella sottoscritta all’atto di acquisto delle aree stesse;

• la trasformazione del diritto di superficie in diritto di proprietà costituisce, per gli interessati che vi aderiscono, un’opportunità e non un obbligo che comporta:
  1. la titolarità piena ed effettiva del diritto di proprietà, dietro pagamento di un corrispettivo agevolato come previsto dalla Legge;
  2. la libertà da ogni vincolo sull’immobile, cancellando qualsiasi impedimento alla vendita dell’alloggio ed eliminando altri condizionamenti e vincoli che gravano sullo stesso;
  3. l’incremento del valore immobiliare;
  4. la disponibilità dell’immobile di cui poter godere pienamente e serenamente

• da questa operazione possono derivare risorse economiche straordinarie per l’Amministrazione comunale, da finalizzare ad operazioni di investimento;

• i programmi elettorali di tutte le forze politiche che si sono presentate alle elezioni del 6 e 7 giugno 2009 - a partire dalla coalizione Vivi Bussero risultata vincitrice - prevedevano la possibilità di offrire ai cittadini interessati l’opportunità di cui alla presente mozione;

• la trasformazione del diritto di superficie in diritto di piena proprietà sulle aree può avvenire a seguito di proposta da parte del Comune e di accettazione da parte dei singoli proprietari degli alloggi, e loro pertinenze, per la quota millesimale corrispondente, dietro pagamento di un corrispettivo determinato ai sensi del comma 48 art. 31 della Legge 448/1998;

• già il bilancio di previsione 2010 aveva appostato un capitolo di spesa - rimasto inutilizzato - per avviare la procedura e stabilire i criteri per l’espletamento delle pratiche, la perizia e la determinazione dei corrispettivi;

• i lotti relativi ai Piani di edilizia Economica e Popolare (P.E.E.P.) ex legge 167/62 del Comune di Bussero sono quelli denominati BS1, BS2, BS3 e BS4;

• è già stato deliberato il trasferimento al Comune di Bussero delle aree acquisite dal Cimep, in esecuzione del Piano di Edilizia Economica e Popolare (P.E.E.P.) ex legge 167/62 e sue successive modifiche intervenute, relativamente ai citati lotti BS1, BS2, BS3 e BS4;

• l’incontro pubblico organizzato sull’argomento da Sinistra per Bussero lo scorso 2 marzo 2011 ha riscontrato un notevole successo di pubblico, nonché esplicite manifestazioni di interesse formalizzate con l’adesione ad un appello che sarà recapitato all’Amministrazione Comunale al temine della raccolta delle firme

IL CONSIGLIO COMUNALE

impegna il Sindaco e la Giunta

1. a ripristinare, nel bilancio di previsione 2011, le risorse economiche necessarie;
2. a conferire, entro trenta giorni dall’approvazione del bilancio di previsione 2011, l’incarico professionale per l’avvio delle procedure atte a stabilire i criteri per l’espletamento delle pratiche, la perizia e la determinazione del valore del riscatto degli alloggi realizzati nelle aree in diritto di superficie, garantendo trasparenza e pari opportunità a tutti i cittadini interessati all’operazione a cui la presente mozione si riferisce;
3. dare alla presente mozione ampia diffusione e pubblicazione mediante affissione negli spazi destinati alle comunicazioni istituzionali e negli immobili coinvolti;
4. ad avviare un proficuo contatto con i titolari - o con un eventuale ed auspicabile Comitato degli stessi – del diritto di superficie aree ex legge 167/62 del Comune di Bussero.